AGB / Mietbedingungen

1. Miete

Der Mietpreis beinhaltet die Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Müll, Heizung und Kosten der Endreinigung. Nicht im Mietpreis enthalten sind ggf. vereinbarte Zusatzleistungen. Sofern die Zahlungen der Miete nicht innerhalb der im Mietvertrag genannten Fristen erfolgen, ist der Vermieter berechtigt vom Vertrag zurück zu treten. In diesem Fall wird der Mieter gemäß Ziffer 6 der Mietbedingungen schadenersatzpflichtig. Die Mindestmietzeit entnehmen Sie bitte unserer Webseite. Des Weiteren sind nach Absprache individuelle Mindestaufenthalte möglich. Abweichende Anmietungen und/oder An-/Abreisetage sind nur in Absprache mit dem Vermieter möglich.

2. Gültigkeit und Dauer des Mietvertrages

Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald das Ferienhaus oder die Ferienwohnung bestellt und eine Buchungsbestätigung gesendet worden ist. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe.  

3. Mietgegenstand

Dem Mieter wird das im Mietobjekt enthaltene Mobiliar, Küchen- und Essgeschirr usw. während der Mietzeit zur Benutzung überlassen. Das Inventar ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche in der Mietzeit entstandene Schäden oder Gegenstände, die abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Die maximale Personenzahl, mit der das Mietobjekt belegt werden darf (hierzu zählen auch Babys und Kleinkinder), ist im Vertrag genannt und darf nicht überschritten werden. Der Vermieter behält sich die Ausübung seines Hausrechts gegenüber unberechtigten Personen, insbesondere gegenüber Dritten, die nicht in der Buchung angegeben wurden, vor. Die Ausübung des Hausrechts kann auch durch vom Vermieter beauftragte Personen erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet das Domizil sorgfältig zu behandeln. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen. Die Reinigung der Küche ist in der Endreinigung nicht enthalten und vom Mieter durchzuführen. Bei Zuwiderhandlungen können nachträglich zusätzliche Kosten der Endreinigung berechnet werden. Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Wird in vorheriger schriftlicher Absprache ein Hund / Hunde oder Haustier / Haustiere mitgebracht, ist der Mieter verpflichtet die Hundehaare bzw. Tierhaare und deren Hinterlassenschaften vor Abreise zu beseitigen, auch wenn eine Endreinigung bestellt ist oder diese in der Miete enthalten ist. Während der Mietdauer hat der Mieter für eine laufende Reinigung des Mietobjektes zu sorgen. Sollte es bei Einzug wider Erwarten bezüglich der Sauberkeit Beanstandungen geben, so sind diese vom Mieter umgehend dem Vermieter mitzuteilen und die Möglichkeit zur Nachbesserung durch den Vermieter zu gewähren. Reklamationen bedürfen generell der Schriftform und müssen sofort gegenüber dem Vermieter angezeigt werden. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Spätere Beanstandungen können nicht berücksichtigt werden. Für den vorübergehenden Ausfall von Mobiliar und/oder Elektrogeräten, der öffentlichen Ver- und Entsorgung oder sonstigen, nicht vorhersehbaren Ereignissen haftet der Vermieter nicht.

4. Tierhaltung

Haustiere jeglicher Art dürfen vom Mieter nicht ohne vorherige schriftliche Erlaubnis durch den Vermieter im Mietobjekt gehalten werden. Bei Genehmigung wird eine zusätzliche Gebühr von 15,00 € pro Tier /Nacht erhoben.
Haustiere dürfen sich grundsätzlich nicht auf Schlaf- oder Sitzmöbeln aufhalten. Der Vermieter behält sich eine Nachforderung bei Beschädigungen oder Verunreinigungen durch das Tier/die Tiere vor.
Hunde und / oder Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt allein in den Objekten gelassen werden.

5. Nebenkosten & Zusatzleistungen

Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Müll und Strom sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Die Nebenkosten für Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde.

6. Stornierung des Mietvertrages

Die Kündigung/Stornierung des Mietvertrages durch den Mieter muss in Schriftform erfolgen. Bei einer Kündigung bis 60 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn entstehen keine Stornogebühren. Bei einem späteren Rücktritt ist eine Stornogebühr in Höhe von 50% des Mietpreises zu leisten, sofern es nicht gelingt, das Mietobjekt anderweitig zu belegen.
Im Falle einer Nichtanreise des Mieters ist die volle Mietsumme als Schadenersatz zu leisten. Dem Mieter bleibt der Nachweis, ein Schaden sei überhaupt nicht oder wesentlich geringer entstanden, gestattet. Eine Verkürzung der Mietdauer wird wie eine (Teil-) Stornierung des Mietvertrages behandelt und kann unter Umständen zur Stornierung des kompletten Mietvertrages führen (z. B. bei Unterschreitung des Mindestaufenthaltes).
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen fristlos zu kündigen:
a. In Fällen von höherer Gewalt, Krieg, Streik, und sonstigen wichtigen Gründen.
b. Wenn der Mieter eine erhebliche Belästigung für die anderen Feriengäste darstellt, das Mietobjekt vertragswidrig benutzt oder sich sittenwidrig verhält.
Ein Nichtgefallen des Mietobjektes berechtigt den Mieter nicht zum Rücktritt vom Mietvertrag. Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf eine anteilige Erstattung des Mietpreises.

7. Allgemeine Verpflichtungen

Das Mietobjekt darf nur bis zu der im Vertrag genannten Personenzahl belegt werden. Das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die in jedem Objekt ausliegt.
Es besteht für den Vermieter keine Haftpflicht dem Mieter und dessen Eigentum gegenüber. Der Mieter trägt somit selbst die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden.
Auch bei Objekten, bei denen das Mitbringen von Haustieren ausgeschlossen ist, kann nicht garantiert werden, dass sich niemals Tiere im Haus befunden haben.
Bitte beachten Sie die Rauchverbote in den Objekten. Bei Insekten im Haus oder dessen Umgebung kann der Vermieter nicht zur Verantwortung gezogen werden. Der Vermieter hat keine Verantwortung für Baulärm oder Staub von den Nachbargrundstücken.

8. Vergessene Gegenstände

Vergessene Gegenstände werden maximal 14 Tage aufbewahrt. Für die Rücksendung wird eine Bearbeitungsgebühr i. H. v. 10,00 € inkl. der Portokosten erhoben, Sperrgut nach Aufwand.

9. Salvatorische Klausel

Soweit eine der Vertragsbestimmungen nicht mit geltendem Recht vereinbar ist, bleibt der Vertrag ansonsten wirksam, anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die mit dem Gesetz vereinbar ist und den ursprünglichen Vertragsbestimmungen am nächsten kommt.

10. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Schweinfurt

Stand 14.01.2020