1. Miete Der Mietpreis beinhaltet die Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Müll, Heizung und Kosten der Endreinigung. Nicht im Mietpreis enthalten sind ggf. vereinbarte Zusatzleistungen. Sofern die Zahlungen der Miete nicht innerhalb der im Mietvertrag bzw. Rechnung genannten Fristen erfolgen, ist der Vermieter berechtigt vom Vertrag zurück zu treten. In diesem Fall wird der Mieter gemäß Ziffer 6 der Mietbedingungen schadenersatzpflichtig. Die Mindestmietzeit entnehmen Sie bitte unserer Webseite. Abweichende Anmietungen und/oder An-/Abreisetage sind nur in schriftlicher Absprache mit dem Vermieter möglich. 2. Gültigkeit und Dauer des Mietvertrages Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald das Ferienhaus oder die Ferienwohnung bestellt und eine Buchungsbestätigung gesendet worden ist. Für die Buchung ist der Eingang der Zahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. 3. Mietgegenstand Dem Mieter wird das im Mietobjekt enthaltene Mobiliar, Küchen- und Essgeschirr usw. während der Mietzeit zur Benutzung überlassen. Das Inventar ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche in der Mietzeit entstandene Schäden oder Gegenstände, die abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Die maximale Personenzahl, mit der das Mietobjekt belegt werden darf (hierzu zählen auch Babys und Kleinkinder), ist im Vertrag genannt und darf nicht überschritten werden. Der Vermieter behält sich die Ausübung seines Hausrechts ,auf der gesamten Anlage, gegenüber unberechtigten Personen, insbesondere gegenüber Dritten, die nicht in der Buchung angegeben wurden, vor. Die Ausübung des Hausrechts kann auch durch vom Vermieter beauftragte Personen erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet das Domizil sorgfältig zu behandeln. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen. Die Reinigung der Küche ist in der Endreinigung nicht enthalten und vom Mieter durchzuführen. Bei Zuwiderhandlungen können nachträglich zusätzliche Kosten der Endreinigung berechnet werden. Während der Mietdauer hat der Mieter für eine laufende Reinigung des Mietobjektes zu sorgen. Sollte es bei Einzug wider Erwarten bezüglich der Sauberkeit Beanstandungen geben, so sind diese vom Mieter umgehend dem Vermieter mitzuteilen und die Möglichkeit zur Nachbesserung durch den Vermieter zu gewähren. Reklamationen bedürfen generell der Schriftform und müssen sofort gegenüber dem Vermieter angezeigt werden. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Spätere Beanstandungen können nicht berücksichtigt werden. Für den vorübergehenden Ausfall von Mobiliar und/oder Elektrogeräten, der öffentlichen Ver- und Entsorgung oder sonstigen, nicht vorhersehbaren Ereignissen haftet der Vermieter nicht. 4. Tierhaltung Tiere jeglicher Art sind grundsätzlich nicht erlaubt. Unsere Häuser und die gesamte Tinylodge sind nicht für die Tierhaltung geeignet. Ein Verstoß dagegen kann zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses führen. Weiterhin werden alle dadurch entstehenden Kosten (Reinigung, Schäden) in Rechnung gestellt. 5. Nebenkosten & Zusatzleistungen Die Nebenkosten der Unterkünfte für Wasser, Müll und Strom sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Die Nebenkosten für Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde. Für das Laden von Elektrofahrzeugen stehen öffentliche Ladestationen am Seerestaurant zur Verfügung. Es wird explizit darauf hingewiesen, dass Elektrofahrzeuge nicht mit den Steckdosen der Tinylodge geladen werden dürfen. Einrichtungen wie Pool & Sauna dürfen während des Aufenthaltes genutzt werden. Es erfolgt allerdings keine Kostenminderung falls derartige Einrichtungen (z.B. durch Defekt, Wetter, Reperatur, etc.) nicht zur Verfügung stehen. Den Weisungen zwecks Umgang und Handhabung sind ausnahmslos folge zu leisten. 6. Stornierung des Mietvertrages Die Kündigung/Stornierung der Buchung durch den Mieter muss in Schriftform erfolgen. Bei einer Kündigung bis 90 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn hat der Mieter eine Stornogebühr in Höhe von 30 % des Mietpreises zu leisten. Bei einem späteren Rücktritt ist eine Stornogebühr in Höhe von 90 % des Mietpreises zu leisten, sofern es nicht gelingt, das Mietobjekt anderweitig zu belegen. Im Falle einer Nichtanreise des Mieters ist die volle Mietsumme als Schadenersatz zu leisten. Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen fristlos zu kündigen: a. In Fällen von höherer Gewalt, Krieg, Streik, und sonstigen wichtigen Gründen. b. Wenn der Mieter eine erhebliche Belästigung für die anderen Feriengäste darstellt, das Mietobjekt vertragswidrig benutzt oder sich sittenwidrig verhält. Ein Nichtgefallen des Mietobjektes berechtigt den Mieter nicht zum Rücktritt vom Mietvertrag. Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf eine anteilige Erstattung des Mietpreises. Wird für die Tinylodge in dem von Ihnen gebuchten Zeitraum ein gesetzliches Übernachtungsverbot erlassen, wird Ihre Buchung selbstverständlich kostenfrei storniert. 7. Allgemeine Verpflichtungen Das Mietobjekt bzw. die gesamte Anlage darf nur bis zu der im Vertrag genannten Personenzahl belegt/betreten werden. Das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die in jedem Objekt ausliegt. Es besteht für den Vermieter keine Haftpflicht dem Mieter und dessen Eigentum gegenüber. Der Mieter trägt somit selbst die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Bitte beachten Sie die Rauchverbote in den Objekten. Bei Insekten im Haus oder dessen Umgebung kann der Vermieter nicht zur Verantwortung gezogen werden. Der Vermieter hat keine Verantwortung für Baulärm oder Staub von den Nachbargrundstücken. 8. Vergessene Gegenstände Vergessene Gegenstände werden maximal 14 Tage aufbewahrt. Für die Rücksendung wird eine Bearbeitungsgebühr i. H. v. 15,00 € inkl. der Portokosten erhoben, Sperrgut nach Aufwand. 9. Salvatorische Klausel Soweit eine der Vertragsbestimmungen nicht mit geltendem Recht vereinbar ist, bleibt der Vertrag ansonsten wirksam, anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die mit dem Gesetz vereinbar ist und den ursprünglichen Vertragsbestimmungen am nächsten kommt. 10. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Schweinfurt Stand 14.11.2025

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